近期，外部資本頻繁入局家居行業(yè)——繼盈峰集團(tuán)百億入主顧家家居后，北京金隅集團(tuán)又以22.32億元拿下居然之家10%股權(quán)，瀕臨退市的老牌裝飾行業(yè)龍頭廣田集團(tuán)也引入了深圳市特區(qū)建工集團(tuán)等作為重整投資人。資本與家居行業(yè)的聯(lián)姻，本是平常的操作，但在近兩年的互動(dòng)中，可以發(fā)現(xiàn)國(guó)有資本正在加速進(jìn)入家居行業(yè)，比如時(shí)間稍微往前的廈門(mén)建發(fā)入主紅星美凱龍、保利入股皮阿諾等。國(guó)資加速進(jìn)場(chǎng)，是“救急”還是對(duì)家居市場(chǎng)高度看好？國(guó)資加速進(jìn)場(chǎng)后，家居市場(chǎng)又會(huì)迎來(lái)怎樣的新變化？

金隅集團(tuán)22億元入股居然之家

11月17日晚，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“居然之家”）公告表示，為引入戰(zhàn)略投資者，控股股東居然控股及其一致行動(dòng)人汪林朋、慧鑫達(dá)建材與金隅集團(tuán)簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，居然控股擬將其持有的公司10.00%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給金隅集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣約為22.32億元，雙方已經(jīng)舉行簽約儀式。

公告稱(chēng)，居然之家與金隅集團(tuán)此次合作，是積極落實(shí)國(guó)家國(guó)企民企雙向混改政策。居然之家表示，對(duì)公司而言，可依托金隅集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，促進(jìn)家居主業(yè)的健康發(fā)展；同時(shí)，可借助金隅集團(tuán)作為國(guó)有控股上市公司所具備的資本、資源和政策優(yōu)勢(shì)，提升公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力，加快實(shí)現(xiàn)向數(shù)智化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)轉(zhuǎn)型升級(jí)的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，助推公司成為實(shí)體商業(yè)第一運(yùn)營(yíng)商和實(shí)體商業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型升級(jí)的樣板。

金隅集團(tuán)認(rèn)為，居然之家擁有豐富的賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，以及面向消費(fèi)者的強(qiáng)大品牌影響力及營(yíng)銷(xiāo)能力，金隅集團(tuán)與居然之家多個(gè)業(yè)務(wù)板塊可產(chǎn)生良好的協(xié)同效應(yīng)。未來(lái)，雙方將充分發(fā)揮各自產(chǎn)業(yè)體系所具有的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，在賣(mài)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、整裝業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流交付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等領(lǐng)域開(kāi)展深度合作，雙方戰(zhàn)略合作有利于豐富和優(yōu)化金隅集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)鏈。

資料顯示，金隅集團(tuán)是北京市屬大型國(guó)有控股產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和A+H整體上市公司，主業(yè)為新型綠色環(huán)保建材制造、貿(mào)易及服務(wù)，房地產(chǎn)業(yè)，位列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)企業(yè)效益200佳和全國(guó)企業(yè)盈利能力100強(qiáng)。金隅集團(tuán)較早涉足家居領(lǐng)域，旗下的天壇家具在北京具有較高知名度和美譽(yù)度，近年來(lái)其在整裝市場(chǎng)表現(xiàn)搶眼。

廣田與特區(qū)建工集團(tuán)等簽署重整協(xié)議

11月10日，*ST廣田發(fā)布公告稱(chēng)，11月9日至11月10日，廣田集團(tuán)及管理人分別與深圳特區(qū)建工集團(tuán)、高新投集團(tuán)、前海基礎(chǔ)和中原信托簽署了《關(guān)于深圳廣田集團(tuán)股份有限公司司法重整之重整投資協(xié)議》。

作為A股曾經(jīng)的裝飾行業(yè)龍頭，廣田走到重整的地步與恒大陷入債務(wù)危機(jī)相關(guān)。其營(yíng)收從2020年的百億規(guī)模，下滑至今年前三季度的7.2億元。同時(shí)，前三季度繼續(xù)處于虧損狀態(tài)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約8.23億元。

廣田集團(tuán)表示，本次重整后，公司將徹底化解債務(wù)危機(jī)，并通過(guò)引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)投資人，在原有業(yè)務(wù)基礎(chǔ)之上，采取重塑體系架構(gòu)及推動(dòng)裝配化科技發(fā)展等措施，降低公司運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)接優(yōu)質(zhì)資源，搶占行業(yè)高地，在公司主營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展。

資料顯示，廣田集團(tuán)等來(lái)的“白衣騎士”特區(qū)建工集團(tuán)，成立于2019年，注冊(cè)資本50億元，為深圳市國(guó)有全資大型建工產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)涵蓋建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑工業(yè)化、城市服務(wù)、綜合開(kāi)發(fā)、建筑科技。同時(shí)，特區(qū)建工集團(tuán)是廣東首家5A級(jí)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)單位，也是深圳市國(guó)資系統(tǒng)唯一具有城市基礎(chǔ)設(shè)施全鏈條服務(wù)能力的企業(yè)，承擔(dān)了深圳全市超65%道路、橋梁、隧道管養(yǎng)任務(wù)。

走進(jìn)家居建材行業(yè)“國(guó)資新時(shí)代”

中國(guó)家居市場(chǎng)規(guī)模巨大，有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，中國(guó)家裝家居市場(chǎng)總體規(guī)模在2025年將達(dá)到5萬(wàn)億元左右，在2030年將達(dá)到7萬(wàn)億元左右，年均增長(zhǎng)率超過(guò)6%。龐大的市場(chǎng)規(guī)模，也吸引了國(guó)資的加速布局，除了金隅集團(tuán)和深圳特區(qū)建工集團(tuán)，廈門(mén)建發(fā)、保利旗下資本和北新建材等也在提前布局，搶占市場(chǎng)風(fēng)口。

廈門(mén)建發(fā)入主紅星美凱龍。6月26日，美凱龍公告：建發(fā)股份入主紅星美凱龍交易完成，建發(fā)股份及其子公司成為美凱龍的第一大股東，占美凱龍總股本29.95%。紅星控股及其一致行動(dòng)人成為公司第二大股東，合計(jì)占美凱龍總股本的24.9%。美凱龍創(chuàng)始人車(chē)建興也將不再是公司控股股東，公司實(shí)際控制人變更為建發(fā)股份的第一大股東——廈門(mén)國(guó)資委（全稱(chēng)“廈門(mén)市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)”）。

北新建材擬收購(gòu)嘉寶莉。9月20日，北新建材發(fā)布公告稱(chēng)，公司有意收購(gòu)嘉寶莉化工集團(tuán)股份有限公司控制權(quán)，并與嘉寶莉的第一大股東世駿（香港）有限公司，就股權(quán)收購(gòu)事宜達(dá)成了初步意向，分別簽署了《交易條款備忘錄》和《誠(chéng)意金協(xié)議》。北新建材是世界500強(qiáng)中國(guó)建材集團(tuán)所屬央企上市公司，2022年?duì)I收近200億元；嘉寶莉則是涂料行業(yè)的龍頭企業(yè)之一，2022年總收入44.74億元。

保利旗下資本入股皮阿諾。2022年10月，珠海鴻祿企業(yè)管理合伙企業(yè)(“珠海鴻祿”)拿下了皮亞若20%股份。資料顯示，珠海鴻祿成立于2021年，由中國(guó)保利集團(tuán)旗下保利(橫琴)資本管理有限公司(下稱(chēng)“保利資本”)持股超99%。而且，保利資本透過(guò)珠海鴻祿和本來(lái)就是皮阿諾十大股東之一的共青城齊利，合共持股21.01%，成為第二大股東。

千川木門(mén)加入成都城投。2022年8月，成都城投官方公眾號(hào)發(fā)布官宣：成都城投置地（集團(tuán)）有限公司正式控股湖北千川門(mén)窗有限公司。

國(guó)資在家居行業(yè)的加速布局，引起了陣陣熱議。有人認(rèn)為，國(guó)資入股的都是行業(yè)的龍頭企業(yè)，而且或多或少都正面臨著債務(wù)或現(xiàn)金流壓力，國(guó)資入局，將能改善這些企業(yè)的信用和融資能力，幫助它們化解自身風(fēng)險(xiǎn)并贏得新的發(fā)展機(jī)遇。但同時(shí)，隨著國(guó)資與行業(yè)龍頭的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，家居行業(yè)的二八效應(yīng)將會(huì)進(jìn)一步加劇，部分頭部企業(yè)可能會(huì)獲得更多機(jī)會(huì)，中小企業(yè)將會(huì)面臨更激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

 編輯 程思