隨著史上系列“最嚴”調(diào)控措施出臺和電商沖擊等因素影響，去年全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為9173.7億元，同比下降22.60%。這是日前由國家商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)透露的信息。

購買力指數(shù)一枝獨秀

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部解讀稱，全年建材家居市場走勢整體低位運行于2016年，但與2014-2015年間的斷崖式下跌相比，全行業(yè)2017年走勢屬于經(jīng)濟“新常態(tài)”下的L形底部波動趨勢，且頗有亮點。

2017年12月全國建材家居市場屬于市場淡季，在其他各分指數(shù)均不同程度環(huán)比下跌的情況下，“購買力指數(shù)”一枝獨秀，環(huán)比上漲達11.01點，這主要是由于今年春節(jié)相對較晚，裝修收尾、尋求折扣、預訂春節(jié)后裝修用材等需求有所釋放;隨著消費日益升級，添置、換新以及軟體裝飾等市場需求也有所顯現(xiàn)。

集中度將進一步加強

2017年，房地產(chǎn)政策堅持“房住不炒”基調(diào)，數(shù)據(jù)顯示，全年各地出臺相關房地產(chǎn)調(diào)控政策措施已經(jīng)接近180次，一系列“史上最嚴”的調(diào)控措施接連出臺，房價快速上漲的勢頭得到遏制。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部指出，全國建材家居市場受房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的直接影響，2017年整體表現(xiàn)并不理想，全年走勢整體低于2016年。但是，2017年BHI全年走勢更加趨緩，傳統(tǒng)觀念中家居消費的“淡季”與“旺季”界限越來越模糊；BHI環(huán)比降幅也逐月縮小。

本土企業(yè)積極謀變革

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部認為，目前家居建材主流消費群體開始向80、90后轉移，而存量房產(chǎn)的再裝修伴隨著消費升級，為市場帶來非常廣闊的空間，2018全國建材家居流通業(yè)仍將維持穩(wěn)中向好的弱平衡趨勢，行業(yè)結構性改革仍有很長的路要走，行業(yè)集中度也將進一步加強。

記者采訪中發(fā)現(xiàn)，長沙本土家居建材企業(yè)面對巨大壓力，紛紛通過各種舉措謀變，以適應市場變化。如曾經(jīng)因業(yè)績驕人、在長沙引發(fā)同行側目的東方家園長沙芙蓉店，去年4月28日由萬家麗集團低調(diào)收購；地處城東的大漢建材，借勢去年長沙臨空經(jīng)濟示范區(qū)獲批的契機，加大營銷力度，繼續(xù)占領著長沙城東家居建材賣場舉足輕重的位置。

編輯 201802