隨著都市人生活節(jié)奏加快，買精裝修房可以減少在裝修上花太多時間，已成為當下人們買房的一種趨勢。精裝修房火爆起來，勢必會影響家裝市場的發(fā)展，令家裝公司面臨著巨大的外來挑戰(zhàn)。業(yè)內(nèi)專家表示，精裝修房自身存在著一些不可避免的缺點，而家裝公司可以從這些缺點入手，不斷尋求利潤的新來源。

業(yè)主心聲 擔心精裝修房質量問題

調查中發(fā)現(xiàn)，不少消費者對精裝修房存在著很大疑慮，除了個性化得不到滿足，他們對于精裝修房的質量也存在著很大的擔憂。還有很多消費者認為，精裝修只是開發(fā)商用來漲價的幌子，一些業(yè)主認為開發(fā)商開出的精裝修價格過高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢。

業(yè)內(nèi)人士表示，精裝修房的裝修沒有相關標準，而毛坯房交房標準是國家強制性的，這就給一些開發(fā)商留下了投機空白。某裝飾公司負責人指出：“精裝房在裝修時是相對封閉的，業(yè)主只能看到成品，看不到開發(fā)商使用哪些材料。同時，精裝房在保修方面也存在問題，部分精裝房在交付之初沒有問題，時間一長就有問題暴露出來，這時消費者就不知道該找誰解決了;相反的，毛坯房在裝修時，業(yè)主能實時檢查裝修公司的進度、質量，裝修完之后也有一定的質保年限，相對來說不容易出問題，出了問題也更容易解決。”

家裝公司 抓住精裝修房軟肋求發(fā)展

目前不少消費者對于裝修有著很強的個性化需求，一般的小戶型可以實行精裝修，因為小戶型主要針對的是第一次置業(yè)的年輕人，這些人工作生活壓力比較大，休閑時間比較短，所以小戶型實施一次精裝修到位后就不會有再多的需求了。對于個性化要求非常高、工程量非常大的別墅或大戶型來說，精裝修房的接受度沒那么高。精裝修房的大量出現(xiàn)毫無疑問給家裝公司帶來了沖擊，然而家裝公司愿意通過各種途徑與開發(fā)商進行合作，分食這塊“大蛋糕”。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前私人定制概念深入人心，不管是櫥柜、衣柜、衛(wèi)浴都走定制路線，統(tǒng)一的裝修風格難免會造成千篇一律的結果，開發(fā)商提供的裝修風格難免跟業(yè)主的喜好存在著一定差距，無法完全體現(xiàn)業(yè)主的審美取向。不少買了精裝修房的消費者，在入住前還是會重新找家裝公司設計施工。除了一些不能更換的硬裝，其他都會有一定程度的再加工。

有部分家裝公司負責人對精裝修房的推廣充滿緊迫的危機感，在沒有吃到精裝房這塊蛋糕的形勢下，只能不斷地拓寬市場，搞更多的落地活動，才能在家裝業(yè)洗牌的時候不被淘汰。

家具建材 “精裝修房對我們可是好事”

在家具、建材商眼里，精裝修房可是一塊“肥肉”，他們都想盡一切辦法主動與開發(fā)商合作。歐陸風情衣柜負責人表示：“我們這幾年承包過許多大開發(fā)商的精裝房工程，雖然說產(chǎn)品單價有所下壓，但是畢竟談成一個項目就是一筆大單，也省去了很多經(jīng)營成本，另外，針對市場上個性化需求加強的情況，我們也在走定制衣柜的道路，兩方面一起發(fā)展，可以說未來的市場前景良好?！?/span>

建材行業(yè)的從業(yè)者普遍同意這種觀點，他們認為，如今精裝房對家具建材的要求越來越高，在保證質量的前提下，有些開發(fā)商已經(jīng)嘗試每戶的裝修風格具有唯一性，這對他們產(chǎn)品的定位也產(chǎn)生了重要的影響，加上傳統(tǒng)市場的個性需求近幾年趨勢火熱，市場可謂商機無限。不容忽視的是，家具建材商們認為與開發(fā)商合作精裝房項目能很完美地樹立自己的品牌形象，不僅不威脅他們的市場份額，更多的是機遇。